1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
10.7万円/㎡
前年比-63.1%
松山市
10.7万円/㎡
前年比-63.1%
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プレジデント松山
愛媛県松山市本町六丁目
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 本町六丁目駅 徒歩1分
1975年築 / 11階建 / 110戸 / SRC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
954万円
9.6万円/㎡
486
798
1,110
1,422
AI査定結果
推定相場価格
954万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
798万円〜1,110万円
8.0万円/㎡〜11.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2026年4月17日
プレジデント松山
770万円（7.7万円/㎡）/ 5階 / 99.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は10.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 770万円 | 7.7万円 | 5階 | 99.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/15 | 770万円 | 12.6万円 | 7階 | 61.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 870万円 | 8.7万円 | 11階 | 99.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 850万円 | 8.5万円 | 5階 | 99.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 680万円 | 10.5万円 | 7階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 950万円 | 15.5万円 | 10階 | 61.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/07 | 680万円 | 11.1万円 | 7階 | 61.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 148万円 | 5.9万円 | 7階 | 25.29㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/13 | 198万円 | 7.8万円 | 7階 | 25.29㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/20 | 248万円 | 9.8万円 | 7階 | 25.29㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/12 | 350万円 | 12.5万円 | 5階 | 27.94㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | プレジデント松山 松山市本町六丁目 | 本町六丁目駅1分 | 770万円 | 7.7万円 | 99.87㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 110戸 | SRC |
| 2023/12/12 | グランドハイツ道後 松山市石手四丁目 | 道後公園駅17分 | 750万円 | 9.3万円 | 81.07㎡ | 5K | 7階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で63.1%下落、松山市では63.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.7万円）は松山市の平均と比較して28%割安です。
マンション概要
| マンション名 | プレジデント松山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市本町六丁目 |
| 交通 | 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)本町六丁目駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1975年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |